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Mehrfamilienhaus Neubau Widnau / CH (Mietwohnungen)

im Loo

An der Loostrasse in Heerbrugg (Gemeinde Widnau) wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 individuellen Mietwohnungen erstellt. Das Mehrfamilienhaus ist nach Westen ausgerichtet, so dass auf den grosszügigen Balkonen und Terrassen die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden kann. Die durchdachten Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Räume, welche zum Wohlfühlen einladen. Es wird ein sehr hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard ausgeführt.

In der Tiefgarage werden 11 Parkplätze erstellt. Für die 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen werden jeweils zwei Parkplätze und für die 2.5-Zimmer-Wohnungen ein Parkplatz reserviert. Zudem wird für die Fahrräder ein Abstellplatz erstellt, wobei sich der eigentliche Veloraum im Erdgeschoss vor dem Eingang befindet. Somit können die Fahrräder bequem im Erdgeschoss abgestellt werden. Im Untergeschoss werden für die Wohnungen grosszügige Abstellräume erstellt, welche den einzelnen Wohnungen zugewiesen werden.

Durch den weitläufigen, gedeckten Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zu den Wohnungen Top 1 und Top 2. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über riesige Gartenanteile, welche ausschliesslich durch die Mieter der entsprechenden Wohnungen benutzt werden dürfen. Das Obergeschoss mit den Wohnungen Top 3 und Top 4, sowie das Attikageschoss mit den Wohnungen Top 5 und Top 6 sind entweder über das zentrale Treppenhaus oder mittels Lift erreichbar. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sehr grosszügige Balkone, respektive Terrassen.

Wohnungsflächen
Top 1 EG 2.5-Zimmer-Wohnung 68 m2 / Gartenanteil 70 m2
Top 2 EG 4.5-Zimmer-Wohnung 122 m2 / Gartenanteil 234 m2
Top 3 1. OG 3.5-Zimmer-Wohnung 95 m2 / gedeckte Terrasse 17m2
Top 4 1. OG 4.5-Zimmer-Wohnung 121 m2 / gedeckte Terrasse 17 m2
Top 5 Attika 2.5-Zimmer-Wohnung 49 m2 / Terrasse 14 m2
Top 6 Attika 3.5-Zimmer-Wohnung 89 m2 / gedeckte Terrasse 29 m2 / ungedeckte Terrasse 73 m2

download Grundriss Untergeschoss PDF

download Grundrisse Erdgeschoss PDF

download Grundrisse 1. Obergeschoss PDF

download Grundrisse Attikageschoss PDF


Kontakt Vermietung:
Cristuzzi Immobilien-Treuhand AG
Heinz Döllinger
E-Mail: h.doellinger@cristuzzi.ch
Tel.: +41 71 727 06 28

Standort : Widnau
Baujahr : 2021/2022
Bezug : ca. Ende Frühjahr 2022
Kubatur : 4'626 m3
Fassade : verputzte Aussenwärmedämmung / hinterlüftete Fassade mit Holzschalung stehend
Dach : Warmdach extensiv begrünt mit Photovoltaikanlage

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